Mengenal Rumah Bersubsidi

2024-03-05 11:53:57

Share Via

KPR Bersubsidi adalah Kredit/pembiayaan pemilikan rumah yang mendapat bantuan dan/atau kemudahan perolehan rumah bagi pemerintah berupa dana murah jangka panjang dan subsidi perolehan rumah yang diterbitkan oleh Bank Pelaksana baik secara konvensional maupun dengan prinsip syariah.Rumah atau tempat tinggal merupakan kebutuhan penting dalam kehidupan manusia. Oleh karena itu, memiliki rumah menjadi prioritas bagi banyak orang. Salah satu upaya untuk memenuhi kebutuhan ini adalah melalui program perumahan subsidi yang diselenggarakan oleh pemerintah. Program ini ditujukan bagi mereka yang ingin memiliki rumah impian dengan harga yang terjangkau.

Program perumahan subsidi menjadi solusi bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) untuk memiliki hunian layak dengan harga yang terjangkau. Melalui program ini, masyarakat dapat membeli rumah dengan harga yang terjangkau karena mendapatkan bantuan dari pemerintah yang tidak dikenai Pajak Pertambahan Nilai (PPN) seperti rumah komersial.

Menurut Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian PUPR, rumah subsidi adalah rumah yang dibangun dengan harga yang terjangkau dan dapat diperoleh melalui skema KPR, baik konvensional maupun syariah.

Walaupun harganya lebih terjangkau dibandingkan hunian komersial, tidak semua masyarakat bisa mendapatkan fasilitas perumahan subsidi. Ada beberapa syarat, yaitu:

  • Penerima adalah Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia
  • Penerima telah berusia 21 tahun atau telah menikah
  • Penerima maupun pasangan (suami/istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah
  • Gaji/penghasilan pokok tidak melebihi dari 4 juta rupiah untuk rumah sejahtera tapak dan 7 juta rupiah untuk rumah sederhana susun
  • Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
  • Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) atau Surat Pemberitahuan (SPT) Tahunan Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku.

Jadi gimana, tertarik untuk memiliki rumah bersubsidi?